FREIRAUM living

Glücklich leben
in Freiburg

News

Im aufstrebenden, urbanen Freiburger Quartier „Alter Güterbahnhof Nord“ entsteht bis zum Frühjahr 2017 Ihr neuer FREIRAUM zum Wohlfühlen. Fünf Wohnhäuser, die sich offen um einen innenliegenden Garten herum gruppieren, bilden ein sympathisches Wohnensemble. Die insgesamt 100 Wohnungen werden durch Gewerbeflächen in den Erdgeschossen zur Zita-Kaiser-Straße hin ergänzt und verfügen über eine Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen. Vor dem Wohnquartier werden zwei moderne Hotels errichtet, die das Entrée zum Quartier bilden.

Gut angebunden und zentral gelegen, erreichen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder über die vorbeiführende B 3 ganz schnell die Freiburger Innenstadt, egal ob mit dem Fahrrad oder dem Auto. Auch zur Freiburger Messe, dem Universitätsklinikum sowie dem künftigen Stadion des Freiburger SC sind es nur kurze Wege.

FREIRAUM-LIVING

Die fünf 5- bis 6-geschossigen Wohnhäuser bilden einen harmonischen Rahmen für den innerhalb des Quartiers gelegenen Garten. Die unterschiedlichen Fassadenstrukturen der Wohnhäuser bieten architektonische Abwechslung und geben jedem Haus eine eigenständige Note. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 28 bis
170 m² sind mit Holzparkettboden, boden-
tiefen Fenstern und wertigen Details ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen über Terrassen und teils sogar über eigene kleine Gärten.

FREIRAUM-LIVING bietet Platz, um Ihren individuellen Freiraum zu gestalten und gleichzeitig in einer harmonischen, aufgeschlossenen Nachbarschaft zu leben. Entdecken Sie die Qualitäten eines urbanen Quartiers und die Vielfalt Freiburgs.

Oh, wie schön ist
Freiburg

Alle wollen hin, alle bleiben – Freiburg wächst kontinuierlich. Die sonnigste Großstadt Deutschlands ist eine echte „Green City“, berühmt für hohe Lebensqualität sowie kulturelle Vielfalt.

In Freiburg gibt es viel zu entdecken – ob bei einem Bummel durch die historische Altstadt mit vielen kleinen Geschäften und den berühmten Bächle oder beim Verweilen in einem der vielen Cafés oder einer gemütlichen Kneipe. Die Schwarzwaldhauptstadt punktet mit südländischem Flair und badischer Freundlichkeit.

Auch rund um Freiburg lockt die Vielfalt: Im Dreiländereck gibt es unzählige Ziele für Sport-, Natur- oder Kulturliebhaber zu entdecken – in weniger als 30 Minuten sind Sie in den Weinbergen, am Kaiserstuhl, im Schwarzwald, im Elsass oder in der Schweiz.

Schnell am Ziel

1 Münster/Münstermarkt
2 Kanonenplatz mit Kastaniengarten
3 Skajo, Bar mit Aussichtsterrasse
4 Café Extrablatt
5 Alte Universität
und Universitätsbibliothek
6 Lorettobad
7 Schwarzwald-Stadion/Strandbad
8 Kandelhof – Programmkino mit Gastronomie
9 Lidl
10 Vorderhaus – Kabarett und Kindertheater
11 Bäckerei, Kaufland mit Friseur und Apotheke
12 Fitnessstudio
13 Pizzeria
14 Tankstelle und Autowaschanlage
15 Rewe und Aldi
16 Möbelhäuser
17 Neues Schwarzwald-Stadion
18 Restaurant „Die Kantina“
Entfernungen
Innenstadt: ca. 1,5 km
Altstadt: ca. 1,9 km
Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
Autobahn: schnell an der A 5
Colmar, Frankreich und Basel, Schweiz: ca. 50 Minuten

Fünf Häuser. Ein Garten.
Urbanes Miteinander

FREIRAUM-LIVING auf einen Blick

  • Adresse: Zita-Kaiser-Straße 16-30
  • 100 Mietwohnungen
  • Ca. 8 250 m² Wohnfläche
  • Ca. 1 500 m² Fläche für Gewerbe
  • 135 Tiefgaragenplätze
  • 369 Fahrradstellplätze
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 28 bis 170 m²
  • Energieeffizienz ausgerichtet auf KfW-Effizienzhaus 55

Freiraum – dazu zählt auch die großzügig angelegte Gartenanlage inmitten des Häuserensembles. Ihr Park direkt vor der Tür.

Ein Garten mit allem Drum und Dran

  • Obststräucher und Gemüsegarten
  • Apfelspaliere und Hainbuchenhecken zwischen den Mietergärten
  • Stadtbirnen, Zierapfelbäume und Pflanzbeete
  • Kinderspielplatz mit Sandspielfläche, Kletter-Rutsch-Turm, Wippe und Schaukel
  • Bänke im Innenhof
  • Überdachte Fahrradstellplätze

Ein Stück Heimat, mitten in Freiburg. Fünf Wohnhäuser gruppieren sich rund um einen großen Garten und ergeben ein offenes, freundliches Ensemble. Entlang der Zita-Kaiser-Straße wird das Quartier durch Geschäfte in den Erdgeschossflächen belebt.

Wohnungsgrößen

  • 1 Zimmer ca. 30 m²
  • 2 Zimmer ca. 50 - 75 m²
  • 3 Zimmer ca. 80 - 105 m²
  • 4 Zimmer ca. 115 - 170 m²

Einfach mal vor die Tür gehen. Das Draußensein genießen. Der Garten von FREIRAUM-LIVING lädt Sie ein: zum Durchatmen und Entspannen. Bäume, Hecken und Beete bieten viel Grün fürs Auge. Ob ganz für sich oder in bester Gesellschaft – dank geschützter Ecken und Sitzgelegenheiten fühlen sich im Garten alle willkommen.

Jede Minute
zu Hause genießen

FREIRAUM-LIVING zeichnet sich durch die ansprechende Ausstattung der Wohnungen sowie die durchdachten Grundrisse aus. So können Sie Ihren persönlichen Freiraum optimal gestalten.

Ausstattung Wohnungen

  • Balkone, Terrassen, Mietergärten
  • Holzparkettboden und Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrstuhl
  • 2,60 m lichte Raumhöhe
  • Abstellraum in allen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Dreh-Kipp-Flügel und Rollläden
  • Telefon-, Internet- sowie Breitbandkabelanschluss
  • Antennensteckdosen in den Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmern

Ausstattung Küchen

  • Weiße Seidenglanzfronten
  • Ceran-Kochfeld, Backofen und Umlufthaube
  • Geschirrspülmaschine
  • 1- und 2-Zimmer-Whg. Kühlschrank mit Gefrierfach
  • 3- und 4-Zimmer-Whg. Kühl-Gefrier-Kombination

Ausstattung Wohnungen

  • Balkone, Terrassen, Mietergärten
  • Holzparkettboden und Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrstuhl
  • 2,60 m lichte Raumhöhe
  • Abstellraum in allen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Dreh-Kipp-Flügel und Rollläden
  • Telefon-, Internet- sowie Breitbandkabelanschluss
  • Antennensteckdosen in den Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmern

Ausstattung Wohnungen

  • Balkone, Terrassen, Mietergärten
  • Holzparkettboden und Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrstuhl
  • 2,60 m lichte Raumhöhe
  • Abstellraum in allen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Dreh-Kipp-Flügel und Rollläden
  • Telefon-, Internet- sowie Breitbandkabelanschluss
  • Antennensteckdosen in den Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmern

Ausstattung Bad

  • Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
  • Keramikwaschtische und Regenduschen
  • Markenarmaturen und Markensanitärobjekte
  • Extraflache Duschwannen
  • Glasduschtrennwände
  • Kristallspiegel über den Ablagen mit zwei LED-Spiegelleuchten
  • Großformatige Fliesen
  • Toilettensitze mit Absenkautomatik

Mein. Dein. Unser Garten

Zu den Erdgeschosswohnungen gehören jeweils eine großzügige Terrasse und ein eigener kleiner Mietergarten, der zum Verweilen einlädt. Hier sitzen Sie geschützt in Ihrer grünen Oase und können Ihre Privatsphäre genießen.

Mein Freiraum zum Wohlfühlen

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd- und/oder West-Ausrichtung. Das besondere Highlight sind die Dachterrassen mit atemberaubendem Blick über Freiburg.

Großzügiger Eindruck und Wohlfühlklima
Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und der Holzparkettboden prägen das angenehme Ambiente. Die Fußbodenheizung ist für jedes Zimmer einzeln regelbar und sorgt für wohlige Wärme im ganzen Raum – dank eines nachhaltigen Gebäudekonzepts bietet FREIRAUM-LIVING die besten Voraussetzungen zur Schonung der Umwelt und zur Reduzierung der Verbrauchskosten.

Barrierefreie Wohnungen
In den obersten Geschossen entstehen 13 barrierefreie Wohnungen – ohne Schwellen und mit größeren Bewegungsflächen innerhalb der Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem vom Erdgeschoss oder von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Der kommunikative Treffpunkt Ihrer Wohnung: Ihre Küche. So funktionell wie ansprechend. Die attraktiven offenen Einbauküchen „made in Germany“ sind mit Markengeräten ausgestattet.

Sieht gut aus und fühlt sich gut an: Ihr Badezimmer im FREIRAUM-LIVING. Teilweise verfügen die Bäder über En-suite-Bäder oder Gäste-WC´s.

Ganz so, wie Sie es wünschen – FREIRAUM-LIVING bietet maßgeschneiderte Wohneinheiten für moderne, urbane Lebensformen und die unterschiedlichen Bedürfnisse von Singles, Familien, jungen Paaren und Senioren.

Lebensfreude
trifft Raum

Freiraum für
neue Ideen

Gewerbe

  • Gewerbeflächen: 1.500 m²
  • Insgesamt drei Einheiten
  • Zulässige Nutzungsmöglichkeiten nach §6BauNVO (Mischgebiet)
  • Lichtdurchflutete Einheiten mit großen Glasfronten
  • Gestaltung der Flächen und Raumstruktur nach Mieterwunsch
  • Tiefgarage mit Stellplätzen zum Mieten

Gewerbeflächen mit urbanem Flair
Inmitten des quirligen Mischgebietes entstehen drei attraktive Gewerbeeinheiten mit großzügig gestalteten Glasfronten (Gesamtfläche von 1.500 m²). In den lichtdurchfluteten Flächen lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte nach § 6 BauNVO realiseren. Denkbar sind beispielsweise Gastronomie und Einzelhandel. Die Struktur der Flächen und Räume kann individuell auf die Nutzung und nach Mieterwunsch angepasst werden.

Glänzende Bedingungen
Das aufstrebende Quartier „Alter Güterbahnhof Nord“ und die stetig wachsenden Bevölkerungszahlen bieten ideale Rahmenbedingungen für einen neuen Standort.

Kontakt

Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten Sie, das unten stehende Kontaktformular auszufüllen. Bitte teilen Sie uns mit, ob Sie sich dafür interessieren eine Gewerbefläche oder eine Wohnung zu mieten. Unsere Vertriebsmitarbeiter werden umgehend Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Telefonat über das Projekt FREIRAUM LIVING:

Vermietung Wohnungen
Stoll & Partner GmbH
Kartäuserstraße 51a
79102 Freiburg
Tel. +49 (0) 761 – 20 20 400

Vermietung Gewerbe
REVITALIS REAL ESTATE AG
Auguststraße 14
22085 Hamburg
Tel. +49 (0) 40 – 55 43 20 50

Musterwohnung
Öffnungszeiten

Mi 14:00 – 16:00 Uhr
Sa 10:00 – 12:00 Uhr
Individuelle Termine sind auf Anfrage möglich

Adresse
Zita-Kaiser-Straße 20
79106 Freiburg

FREIRAUM living

Ein Projekt der REVITALIS

Impressum

Ein Projekt der REVITALIS

REVITALIS VIERTE
Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
Auguststraße 14
22085 Hamburg
Telefon: +49  (0)40 - 554 32 05-0
Telefax: +49 /(0)40 - 554 32 05-15
E-Mail: info@revitalis-ag.de
www.revitalis-ag.de

Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 117468
USt. ID: DE 295596580

Vertreten durch:
REVITALIS REAL ESTATE
Verwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg (Amtsgericht Hamburg HRB 121938)
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Thomas Cromm, Andreas Lipp, Marc Wirtz

Konzept, Gestaltung, Text
acre – activ consult real estate GmbH, Frankfurt am Main
activconsult.com

Visualisierungen
HH Vision Hoersch & Heinrich Architekten GbR, Köln

Programmierung
David Promies Multimedia, Wiesbaden

Haftungsausschluss

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